ニューベル豊玉

  • 東京都練馬区豊玉中二丁目

  • 都営大江戸線 / 練馬駅 徒歩14分

  • 1988年築 / 8階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
2,880万円
78.6万円/㎡
相場
3,243万円
88.5万円/㎡
1,704
2,730
3,756
4,782
AI査定結果
推定相場価格
3,243万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,730万円〜3,756万円
74.5万円/㎡〜102.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ニューベル豊玉
2,880万円（78.6万円/㎡）/ 2階 / 36.63㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は81.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/212,880万円78.6万円2階 36.63㎡ 1R南西
2026/04/223,080万円84.1万円2階 36.63㎡ 1R南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は69.31万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
ニューベル豊玉
練馬区豊玉中二丁目
練馬駅14分 2,880万円78.6万円36.63㎡1R2階 / 8階建 南西1988年25戸RC
2025/08/14ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅4分 2,850万円76.2万円37.4㎡2DK2階 / 3階建 -1983年19戸RC
2026/05/30関町南パーク・ホームズ
練馬区関町南四丁目
東伏見駅12分 3,298万円72.3万円45.59㎡2LDK6階 / 7階建 南1986年19戸RC
2025/09/04東急ドエルアルス石神井公園
練馬区三原台三丁目
石神井公園駅20分 2,280万円61.2万円37.24㎡1LDK2階 / 8階建 北西1984年55戸SRC
2025/09/19エレガンス武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 2,399万円70.6万円33.98㎡1DK2階 / 6階建 西1984年15戸SRC
2023/07/08キャニオンマンション石神井台
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅6分 2,680万円60.7万円44.17㎡2DK2階 / 7階建 西1983年23戸RC
2026/03/08キャニオンマンション武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 1,980万円64.3万円30.8㎡2K3階 / 7階建 南1984年20戸RC
2024/07/07日興パレス武蔵関パート2
練馬区関町東一丁目
武蔵関駅6分 2,280万円60.7万円37.54㎡3DK4階 / 4階建 東1986年14戸SRC
2025/07/03ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 2,500万円74.2万円33.7㎡1LDK2階 / 5階建 -1988年46戸RC
2025/08/09ペガサスマンション石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅5分 2,380万円67.0万円35.5㎡1LDK6階 / 6階建 東1984年30戸RC
2026/05/11グローリア初穂石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 2,100万円64.0万円32.83㎡1LDK3階 / 8階建 南東1987年46戸RC
2025/01/14ライオンズマンション吉祥寺北
練馬区立野町
吉祥寺駅21分 3,200万円73.5万円43.55㎡3DK2階 / 6階建 西1983年69戸SRC
2023/09/21レイクサイド石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅6分 2,780万円61.3万円45.36㎡2DK2階 / 5階建 西1983年28戸SRC
2023/10/22エクレール石神井公園
練馬区石神井町五丁目
石神井公園駅8分 2,490万円61.8万円40.31㎡2K3階 / 5階建 北西1986年25戸RC
2025/10/01カーサ・セゾン
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅1分 3,280万円75.8万円43.26㎡1LDK4階 / 8階建 南西1987年28戸SRC
2026/03/19メゾン・ナチュール
練馬区南田中五丁目
練馬高野台駅6分 2,799万円73.9万円37.89㎡1LDK3階 / 5階建 南1991年9戸RC
2025/04/27ベルハイム井荻
練馬区下石神井一丁目
井荻駅12分 2,380万円59.5万円40.02㎡2DK1階 / 4階建 南西1986年18戸RC
2025/07/14TKハイム田柄
練馬区田柄一丁目
平和台駅10分 1,990万円60.4万円32.96㎡2DK5階 / 5階建 南1991年9戸RC
2026/02/20ライオンズマンション平和台第2
練馬区北町五丁目
東武練馬駅11分 2,390万円76.9万円31.08㎡1LDK3階 / 4階建 北東1986年55戸RC
2026/03/31パラシオン中村橋
練馬区貫井二丁目
中村橋駅7分 3,480万円87.0万円40㎡2K2階 / 7階建 南1983年33戸RC
2026/04/13オリンピックマンション中村橋
練馬区貫井五丁目
中村橋駅7分 2,600万円83.0万円31.33㎡1LDK3階 / 6階建 北1983年46戸RC
2026/04/19日神パレス豊島園
練馬区春日町一丁目
練馬春日町駅8分 2,380万円71.3万円33.39㎡2K1階 / 5階建 東1986年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、練馬区では8.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は練馬区の平均と比較して0.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+6.7%
練馬区
78.9万円/㎡
前年比+8.1%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ニューベル豊玉
所在地東京都練馬区豊玉中二丁目
交通都営大江戸線練馬駅徒歩14分
築年月1988年
階数8階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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